1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
浦安市
64.6万円/㎡
前年比+3.4%
ローズガーデン浦安フェリエ
千葉県浦安市当代島三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩9分
2002年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13%割安
相場
4,807万円
66.4万円/㎡
2,832
4,149
5,466
6,782
AI査定結果
推定相場価格
4,807万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,149万円〜5,466万円
57.3万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ローズガーデン浦安フェリエ
4,180万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 72.36㎡ / 2LD・K+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 57.8万円 | 4階 | 72.36㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,780万円 | 56.0万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 57.5万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,180万円 | 62.0万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,450万円 | 59.1万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,780万円 | 64.7万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 4,480万円 | 66.4万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,980万円 | 51.0万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/02/19 | 3,180万円 | 54.5万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.36㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/27 | ローズガーデン浦安十番館 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | メイツ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅7分 | 5,390万円 | 61.0万円 | 88.34㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 4,298万円 | 66.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,450万円 | 63.0万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,280万円 | 57.8万円 | 74.05㎡ | 3LD・K | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/19 | D’クラディア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,280万円 | 48.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、浦安市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は浦安市の平均と比較して10.5%割安です。