1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
浦安市
68.9万円/㎡
前年比+8.2%
ローズガーデン浦安フェリエ
千葉県浦安市当代島三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩9分
2002年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
4,604万円
63.6万円/㎡
2,628
3,945
5,262
6,579
AI査定結果
推定相場価格
4,604万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,945万円〜5,262万円
54.5万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月31日
ローズガーデン浦安フェリエ
3,980万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 72.36㎡ / 2LD・K+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,980万円 | 55.0万円 | 4階 | 72.36㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 57.8万円 | 4階 | 72.36㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,780万円 | 56.0万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 57.5万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,180万円 | 62.0万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,450万円 | 59.1万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,780万円 | 64.7万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 4,480万円 | 66.4万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,980万円 | 51.0万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,180万円 | 54.5万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は60万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.36㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 4,198万円 | 65.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/30 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/17 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,450万円 | 63.0万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/31 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | メイツ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅7分 | 5,390万円 | 61.0万円 | 88.34㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/27 | D’クラディア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,280万円 | 48.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/29 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/14 | ローズガーデン浦安フィネス 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅9分 | 4,290万円 | 66.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/26 | モアグランデ浦安レジデンス 浦安市堀江五丁目 | 浦安駅14分 | 3,580万円 | 62.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/31 | レクセルアベニュー浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | ローズガーデン浦安テリオス 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅21分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/23 | ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー 浦安市富士見三丁目 | 舞浜駅20分 | 4,390万円 | 62.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅23分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 5,180万円 | 64.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ローズガーデン浦安メディオ 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅14分 | 3,480万円 | 61.6万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、浦安市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は浦安市の平均と比較して20.2%割安です。